Skrevet av Renate Brødreskift
Siden salgsstart i august 2018 er det solgt 77 leiligheter i det nye boligprosjektet som er under etablering på området mellom 3T Rosten og eneboligstrøket i Peder Morsets vei og Lerkeveien.
Her skal det reises fire bygg på henholdsvis sju og åtte etasjer, med leiligheter som spenner fra små toroms til store tre- og fireromsleiligheter.
I starten av september ble byggetrinn 3 lagt ut for salg, og i løpet av den første uka ble seks leiligheter i byggetrinnet solgt. Eiendomsmegler i Aktiv Nybygg Bernt Skarsvaag forteller om stor interesse for prosjektet.
– Salget har vært bra målt opp mot andre prosjekter i bydelen. Vi har solgt flere leiligheter enn det man har solgt til sammen i seks andre nybyggprosjekter i Trondheim sør, sier han.
Nærhet til ulike servicefunksjoner, treningssenter, legesenter, nærbutikker, City Syd og Heimdal sentrum gjør Heimdalsporten til et attraktivt sted å bo. Og med metrobussholdeplass rett utenfor døra blir reiseveien til jobb eller Midtbyen kort.
– Dette er det mest sentrale prosjektet i Trondheim sør. Her har du gåavstand til mange arbeidsplasser på sørsida, og Sluppen og alle arbeidsplassene der er bare tre metrobuss-stopp unna, sier Skarsvaag, som kan fortelle at de har kjøpere fra Tiller, Byåsen, sentrum og fra østsiden av byen.
Kvm-pris under 50.000,-
Leilighetene i byggetrinn 3 er fra 35,5 til 76 kvadratmeter store. I tillegg har man mulighet til å slå sammen to leiligheter i en valgfri etasje til en stor leilighet på 124 kvadrat.
Christoffer Søbstad i Rett Hjem Bolig, som er prosjektets utbygger, sier de gjør dette for å kunne tilby store leiligheter til en gunstig pris.
– Vil man ha en stor leilighet i Trondheim så ligger den vanligvis på toppen. I 1. etasje vil leiligheten koste 5,1 millioner, og i 4. etasje vil den koste 6,28 millioner. Kvadratmeterprisen på en så stor leilighet blir da på godt under 50 000 kroner i første etasje. Det er det ingen andre som er i nærheten av å tilby. Vi er også eneste utbygger i Trondheim som tilbyr fullverdige toromsleiligheter til under 2 millioner, sier Søbstad.
Han forteller at kjøperne er både unge og godt voksne, par og enslige.
– Det er få kjøpere med barn. Enten kjøper man før man får barn eller etter at ungene har flyttet ut. Det blir en god miks i bomiljøet. De sameiene som fungerer best er der det er en fin miks av ungt og gammelt, sier Søbstad.
Grønt og luftig
Heimdalsporten føres opp som såkalte punkthus – det vil si frittstående bygg med en inngang.
– Det blir plass til mye mer grøntområder mellom blokkene, alle leilighetene får utsyn, det blir ingen svalganger, og det blir luftigere og mer lys i leilighetene, sier Søbstad
Prosjektet har parkeringsplasser til 80 prosent av leilighetene, 400 sykkelparkeringsplasser, smørebod, fellesboder og en fullutstyrt bilvaskehall. Søbstad sier dette er fasiliteter som er svært etterspurt.
– Vi ser at de som flytter fra enebolig savner en plass å vaske bila si eller å fikle med et eller annet. Dette har vi tilbudt tidligere, til stor suksess, sier han.
De første leilighetene i Heimdalsporten skal etter planen være innflyttingsklare senest 1. oktober 2020, og hele prosjektet ferdig innflyttet i desember 2021.
