7.4 C
Trondheim
onsdag, april 8, 2020

/

Mener det vil bli mindre attraktivt for gående – sier nei til boliger i 1. etasje

Gårdeier mener det er bedre at ledige lokaler benyttes til bolig enn at bygg skal stå ubrukt og forfalle.

Av Jan Vestre

Eier av Fjordgata 17 har søkt om bruksendring for deler av første etasje fra kafe til bolig. Bygården har fra før boenheter i 2. etasje og på loft.

I søknaden argumenteres det med at behovet for små næringslokaler på gateplan i Midtbyen ikke er så stort, og at det er bedre at areal benyttes til bolig istedenfor at bygg skal stå ubrukt og forfalle.

Videre poengteres det at høydeforskjellen mellom fortau og vinduer i første etasje er ca. 2 meter, slik at innsynet derfor vil være begrenset.

Kommunen er imidlertid av en annen  oppfatning.

I en uttalelse fra Byplankontoret heter det at ett av målene i den nye sentrumsstrategien og gatebruksplanen for Midtbyen, er at sentrumsområdene skal bli mer attraktive for gående.

To av soverommene vil ha vindu ut mot Søndre gata. (Plantegning: Selberg Arkitekter)

Førsteetasjer med “utadrettede og interessante fasader” er i så måte viktige element i “gode og gåvennlige byrom”.

Når det gjelder Fjordgata 17 så har de tilgrensende gatene smale fortau, noe som betyr at de gående passerer tett innpå husveggen.

I sitt avslag på søknaden skriver Byggesakskontoret at siden det søkes om soverom med vindu rett ut mot fortauene, så vil vinduene etter all sannsynlighet dekkes til for å hindre innsyn noe som ikke vil være noen “utadrettet og interessant” fasade.

Siste saker:

2,941FølgereLik