Det er HAeiendom Holding AS som nå har fått klarsignal til å bygge ny enebolig i Stadsingeniør Dahls gate 34. Selskapet har to ganger fått avslag på sin rammesøknad, senest i august 2019.
Etter første avslag så valgte tiltakshaver å redusere størrelsen på prosjektet fra 198 m2 til 108 m2 BRA. Prosjektet fordret imidlertid fortsatt dispensasjon fra kommuneplanens arealdel § 30 når det gjelder krav til uterom.
Byggesakskontoret har begge gangene ment at utearealet ikke har vært stort nok og at det har manglet “tilstrekkelige kvaliteter”, og har derfor avslått søknadene.
I sin klage skrev ansvarlig søker at man ikke var uenig i hvordan Byggesakskontoret hadde beregnet størrelsen på utearealet, men at man ikke delte samme oppfatning når det gjaldt kvaliteten på utearealet.
Etter Byggesakskontorets vurdering så ville det være feil å ta med tilnærmet alt ubebygd areal ved beregning av uterom, herunder blant annet gangveien (20m2) inn til hovedinngangen.
I klagen ble det understreket at nevnte gangvei ikke var noe parkeringsareal, og at den ikke ville bli brukt til varelevering.
Saken ble behandlet i bygningsrådet tirsdag denne uken. Administrasjonen innstilte på å opprettholde Byggesakskontorets avslag, noe politikerne var uenig i.
Det var Roar Aas (Ap) som fremmet alternativt forslag på vegne av Ap, MDG, SV og Sp. Forslaget ble enstemmig vedtatt.
