-Eiendommen i Ludvig Must veg 12 er omgitt av flere trehus fra 30-tallet som er med på å gi området et betydelig særpreg. Hvis det nå åpnes for et nybygg slik det her er skissert vil det sette en presedens som kan ødelegge hele strøket, forklarer Ingrid Snekvik og Espen Gressetvold som har bodd i Ludvig Must veg i syv år.
Paret har nå sammen med en rekke andre berørte naboer sendt kommunen et brev hvor man ber om at det omsøkte tiltaket med rivning og nybygg på nabotomten avvises.
-Det ligger nok mange gode argumenter til grunn for kommunens målsetning om fortetting av sentrumsnære strøk. Spørsmålet er imidlertid hvilken by vi til slutt vil ende opp med hvis det er slik at eldre trehusbebyggelse som den i Ludvig Must veg hele tiden må vike, forteller Snekvik.
Nabo Jan Reimers, som har bodd i gaten i 11 år, er enig.
-At man ønsker å bygge nytt er én ting. At det planlegges et bygg som både i volum og utseende vil bryte markant med strøkets egenart er noe helt annet.
Det var i vår at nabovarselet om det tiltenkte nybygget dumpet ned i postkassen. I Ludvig Must veg 12 var det planlagt en flermannsbolig på tre etasjer og fem boenheter. Bygget ville også inneholde et heishus på 9,5 meter som ville ligge nærmere nabogrensen enn det dagens reguleringsplan åpner for.
-Huseieren hadde for så vidt luftet planene for oss tidligere, men da tiden gikk uten at vi hørte noe mer gikk vi ut ifra at prosjektet var skrinlagt, forteller Gressetvold.
Han mener det omsøkte tiltaket vil være svært omfattende og gi mange negative konsekvenser for øvrige naboer.
Negative konsekvenser
-Bygget vil i vesentlig grad redusere både solforhold og utsikt for flere av naboene. Nybyggets størrelse, plassering og karakter vil slik vi ser det bryte både med plan og bygningsloven og dessuten overskride føringene i Kommunedelplanen.
Det planlagte bygget vil i følge Gressetvold også føre til klare ulemper med innsyn.
-Det omsøkte tiltaket vil medføre betydelig økt innsyn fra mange høyt plasserte vinduer, samt en stor og høyt plassert takterrasse. Dette forsterker de negative konsekvensene
Saken ligger nå hos Byggesakskontoret. De berørte naboene håper på medhold men er forberedt på å påklage avgjørelsen videre til både Bygningsrådet og Fylkesmannen.
-Dette handler ikke bare om vår opplevde kvalitet i vårt eget bomiljø. Saken har også en prinsipiell side ved seg det er viktig å få prøvd ut. Dette handler ikke bare om et nybygg i Ludvig Must veg, men også hvilken type by vi ønsker å ha, forteller Gressetvold.
