Det er på tomta hvor Alpha Aksepta og Fargerike Reinaas i dag ligger man nå ønsker å etablere det som vil bli et helt nytt boligkvartal i Heimdal sentrum.
Minimum 75 boenheter skal bygges, fordelt på fire boligblokker av ulik størrelse. Ut mot Heimdalsvegen skal det bygges blokker på fire etasjer, mens bebyggelsen ut mot jernbanen vil være på 5-8 etasjer.
Den nye bebyggelsen skal i følge planbeskrivelsen få en bymessig karakter hvor fasadene vil følge gateløpet, i dette tilfellet Heimdalsvegen.
Mellom bebyggelsen er det planlagt et stort felles uterom som vil kunne fungere som en lokal møteplass på Heimdal.
Videre skal det reguleres og bygges inn nytt fortau langs Heimdalsvegen og et gatetun mot Johan Tillers vei.
Utfordringer
I planbeskrivelsen legges det opp til en variert leilighetsfordeling, med hovedvekt på 2- og 3-roms leiligheter. De fleste leilighetene vil være gjennomgående slik at man får en stille side fra støyen i området.
Det vil være nødvendig med flere støydempende tiltak ut mot både jernbanen og Heimdalsvegen
Den planlagte bebyggelsen vil ligge innenfor Åsheim skolekrets. Her er det imidlertid ikke ledig kapasitet ved barneskolen. Alternativet vil derfor enten være Stabbursmoen eller Breidablikk.
Det er Eggen Arkitekter AS, som på vegne av forslagstiller Alpha Aksepta AS og Heimdalsvegen 12 AS, har utarbeidet forslaget til detaljregulering av Heimdalsvegen 10-12. Forslaget er nå vedtatt lagt ut til offentlig ettersyn, samtidig som det sendes på høring.