En mulig omregulering av deler av bryggerekka til boliger gjør at den nye områdeplanen for Kjøpmannsgata og Krigsseilerplassen nå forsinkes.
Det er Kommunedirektøren som opplyser dette i en orientering til formannskapet.
Årsaken er at det er vanskeligere enn først antatt å skulle beregne skredsikkerheten. Bryggerekka i Kjøpmannsgata ligger nedenfor flere kvikkleiresoner, og det er knyttet stor usikkerhet til hvordan en utglidning på andre siden av elva vil kunne påvirke bryggene.
Da det i dag ikke finnes noen anerkjent metode for å vurdere sekundærvirkninger av et eventuelt skred, så fører dette ifølge Kommedirektøren til en del utfordringer i planarbeidet.
Dette da kravet fra myndighetene er at man ved en omregulering til boliger må kunne dokumentere skredsikkerheten.
Det var i 2014 at bystyret ba Kommedirektøren (rådmannen) om å fremme en reguleringsplan for Kjøpmannsgata som skulle «ivareta bygningsmiljøet» og «skape økonomisk grunnlag for å investere i bevaring og vitalisering av bryggene».
Våren 2017 inviterte Trondheim kommune og Statens vegvesen til en åpen internasjonal plan- og designkonkurranse. Formålet var å finne et helhetsgrep som kunne løfte og vitalisere Kjøpmannsgata.
Konkurransen ble vunnet av svenske Mareld landskapsarkitekter AB og Kjellgren Kaminsky architecture AB.