Trondheim kommune må betale en husbygger i Tiller-ringen 107 785 kroner i sakskostnader.
Dette skjer etter at Statsforvalteren i april opphevet kommunens vedtak om at husbygger måtte tilknytte seg fjernvarme for å få lov til å bygge.
Husbygger mente kommunens vedtaket var urimelig da flere i det samme byggefeltet hadde fått innvilget dispensasjon fra det samme kravet.
Kostnad
Det ble også vist til at Statskraft anbefalte at det ble gitt dispensasjon da kostnaden ved å tilknytte boligen til fjernvarme ville være uforholdsmessig stor.
I følge Statkraft ville det koste rundt 1,5 millioner kroner å koble boligen til fjernvarmerørene som lå 200 meter unna.
Kommunen mente på sin side at den planlagte eneboligen var en del av en større utbygging (over 500 m2) og at dette i henhold til KPA utløste tilknytningsplikt.
Dispensasjon
Det var i følge kommunen heller ikke mulig å gi dispensasjon uten at det ble lagt frem et klimaregnskap som viste at andre miljømessige løsninger ville være bedre enn fjernvarme.
Det ble i den sammenheng vist til at husbyggere på de to nærmeste tomtene, som begge hadde fått innvilget dispensasjon, hadde lagt frem et slikt klimaregnskap.
Dette var også noe flere politikere i byutviklingsvalget påpekte da man i desember valgte å opprettholde kommunens vedtak.
Statsforvalteren mente på sin side at kommunen ikke hadde rettslig grunnlag for å avslå rammesøknaden og opphevet vedtaket.
Sakskostnader
Nå har også Statsforvalteren gitt husbygger medhold i kravet om å få dekket kostnadene man hadde i forbindelse med bistand fra advokat.
I forvaltningsloven heter det at når et vedtak blir endret til gunst for en part, så skal denne tilkjennes dekning for vesentlige kostnader som har vært nødvendig for å få endret vedtaket.
Husbygger krevde å få dekket 30 timer med advokatbistand på tilsammen 107 785,13 kroner.
Selv om Statsforvalteren mente at 30 timer var relativt høyt i en byggesak, så var det allikevel et rimelig krav gitt sakens vanskelighetsgrad.