Coop Midt-Norge og Rostinvest AS planlegger et helt nytt bydelssenter på Kattem med 1650m2 næringsareal og rundt 100 leiligheter.
Nå har Byplankontoret kommet med en foreløpig tilbakemelding på planforslaget som ble sendt inn i august.
Her heter det at planforslaget må omarbeides i betydelig grad før det kan behandles av kommunen.
Det vises til at prosjektet på flere punkter er i tydelig strid med både KPA og den nye arkitekturstrategien for Trondheim kommune.
Byplankontoret sier det nye lokalsenteret vil være av stor betydning for folk i bydelen og at det derfor er svært viktig at prosjektet får en god utforming
Sokkel-arkitektur
De senere årene har det vært mye diskusjon rundt den såkalte «sokkel-arkitekturen» hvor boligblokker bygges på toppen av dagligvarebutikker med høye og lukkede fasader.
Når det gjelder det planlagte «Kattem Torg» mener Byplankontoret at boligvolumene har visse kvaliteter, men at sokkelløsningen er uheldig.
Byplankontoret mener sokkelen er for dominerende og at den må reduseres for å harmonisere bedre med resten av prosjektet.
Dette kan i følge Byplankontoret enten gjøres ved å senke sokkelen i terrenget, redusere etasjehøyden eller redusere arealet som er satt av til dagligvarebutikken.
Byplankontoret mener det er viktig at det gjøres flere arkitektoniske grep for å sikre mer åpne og aktive fasader.
Uteområde
Byplankontoret er også kritisk til måten utbygger har beregnet uteoppholdsareal på. Blant annet er uterommet på taket av dagligvareforretningen tatt med i regnskapet.
Byplankontoret mener det opphøyde uterommet ikke gir noe tilbake til omgivelsene og at det lett kan oppfattes som et privat område på grunn av de balkongene like bak.
Byplankontoret understreker også viktigheten av at parken og dagens torg må være tilgjengelig for allmenn ferdsel og at det ikke settes opp fysiske stengsler.
Videre mener man det bør settes av mer plass til lek, rekreasjon og opphold på bakkenivå, og dette må sikres med gode bestemmelser.
Byplankontoret har nå bedt om en tilbakemelding fra utbygger når det gjelder hvordan man ser for seg å jobbe videre med planforslaget.
