Det er Norconsult, som på vegne av selskapet Mala Utvikling AS, nå har kommet med et revidert planforslag for utbygging av østre del av det såkalte Svenskejordet.
Planområdet er på ca. 36,8 dekar og er avgrenset av E6, Kochhaugvegen og Grilstadvegen. Området som ligger i nærheten av Skovgårdkrysset og Grilstadtunnelen, har det senere år blitt brukt til dyrking av ferdigplen. En liten del av området har også vært brukt til riggplass.
I det reviderte planforslaget legges det til rette for virksomheter innen lager og logistikk, lett industri, håndverksbedrifter, bygg- og anleggsvirksomheter, verksted og agentur/engros.
Bebyggelsen er tenkt fordelt på tre ulike næringsbygg som til sammen vil dekke 25,9 dekar av planområdet.
Byggehøyden avtrappes og nedskaleres trinnvis østover for å gi redusert virkning mot den fredede bebyggelsen ved Villa Kvenbakken. Bebyggelsen vil også følge høydene langs Kochhaugvegen.
Bebyggelsen skal ha flate tak der det tillates beplantning og etablering av drivhus innenfor regulerte byggegrenser og byggehøyder. Det legges også opp til at det kan bli etablert solceller på tak og fasader
Videre heter det at man i detaljprosjekteringen skal vektlegge at bebyggelsen får en «god utførelse med hensyn til form, materialvalg og tilpassing til terreng.»
Bebyggelsen skal ha variasjon i volum og materialbruk slik at man unngår lange og monotone bygg.
Området ble omdisponert fra LNF-formål til næringsformål i kommuneplanens arealdel for 2012-2024. Planprogram ble sendt til høring i april 2021 før det i september 2021 ble fastsatt av politikerne i bygningsrådet.
Det er avholdt møter og befaringer med bl.a. naboer i Villa Kvernbakken, AtB, Trøndelag
fylkeskommune, Statens Vegvesen og Trondheim kommune knyttet til problemstillinger og dialog rundt adkomstforhold og trafikkanalyser.
Saken kommer opp i bygningsrådet tirsdag 8. august