Formannskapet skal neste uke ta stilling til hvorvidt Devle gård skal fortsette som kommunal utleiebolig eller om den historiske bygningen skal bygges om til ny bruk.
Bakgrunnen er at bystyret høsten 2020 gikk inn for at Devle gård på nytt skulle løftes frem som en viktig del av kulturlandskapet på Lade.
I januar 2022 ba formannskapet Kommunedirektøren utarbeide en plan for hvordan det historiske parkanlegget rundt hovedtunet kunne opparbeides til et offentlig parkområde.
Politikerne ba samtidig om at det ble utarbeidet et forprosjekt for ombygging av Devle gård til ny bruk da man ønsket å avvikle de kommunale utleieboligene i hovedbygningen.
Kafe og møtelokaler
I en innledende behovsanalyse ble det funnet et «særlig behov» for lokaler til kulturarrangementer, senioraktivitet og frivillighetsarbeid.
I tillegg var det behov for møtelokaler for lokalbefolkningen i bydelen, som for eksempel idrettslag, borettslag og andre organisasjoner.
På bakgrunn av behovsanalysen og tidligere politiske vedtak ble det utarbeidet en konseptstudie med følgende føringer:
- Bygget skal legge til rette for kafé-/restaurantdrift av en ekstern driver
- Det skal legges til rette for fleksible selskaps- og møtelokaler
- Det etableres en offentlig park på sørsiden av bygget
- Forbedring av snarveien fra Devlebukta til Devle gård
- Den historiske karakteren og atmosfæren skal bevares
Kostnader
I sitt saksfremlegg til formannskapet skriver Kommunedirektøren at en ombyggingen vil være «svært positiv» for både lokalområdet og for bygget.
Tiltaket vil imidlertid kreve «betydelige investeringer» noe det i følge Kommunedirektøren ikke er satt av penger til i handlings- og økonomiplan for 2024-2027.
Kostnader til selve ombyggingen er beregnet til ca. 38 millioner kroner. Det er imidlertid knyttet «stor usikkerhet» til kostnadsestimatene fordi arbeidet er i en tidlig fase.
Kostnader knyttet til vedlikeholdstiltak i henhold til tilstandsvurderingen er beregnet til å være i underkant av 4,6 millioner kroner i
Kommunedirektøren er usikker på hvor økonomisk bærekraftig en endret drift av Devle gård vil være, og anbefaler derfor at det fortsettes med kommunale utleieboliger.
Saken legges imidlertid frem for formannskapet med to ulike alternativer.
Saken kommer opp i formannskapet tirsdag 19. mars