Boligbyggeren Villaservice har i mange år ønsket å gjøre noe med den åpne plassen mellom jugendgården i Elgeseter gate 30b og boligblokka i Elgeseter gate 26.
For ti år siden luftet selskapet idéen om en 20 etasjers blokk, men dette ble skrinlagt etter tilbakemeldinger fra Byplankontoret som mente bygget var alt for høyt.
I 2020 la Villaservice frem et nytt planinitiativ hvor det denne gangen ble foreslått å bygge en blokk på 10(12) etasjer med småleiligheter rettet mot studenter og 1.gangs kjøpere.
Etter en høringsrunde i 2023 ble planforslaget endret slik at det nå kun dreier seg om studenthybler.
Sluttbehandling
Når planforslaget i neste uke etter planen skal sluttbehandles i Byutviklingskomiteen så vil politikerne kunne ta stilling til to ulike alternativer.
De to alternativene er like i utforming bortsett fra når det gjelder høyden på bebyggelsen.
I alternativ 1 (utbyggers forslag) er det lagt opp til blokker på 10 og 8 etasjer med totalt 99 hybler, mens det i alternativ 2 er lagt opp til 9 og 7 etasjer med totalt 86 hybler
Både Byplankontoret, Byarkitekten og Byantikvaren samt Fylkeskommunen anbefaler alternativ 2.
I sitt saksfremlegg anbefaler imidlertid byutviklingsbyråd Lars Viggo Gaupset (MDG) at bystyret avviser planforslaget slik det nå foreligger.
Byråden mener tomta har «et stort potensial til å kunne bidra positivt til Elgesetergate«, men at planforslaget ikke tilpasser seg omkringliggende jugendbebyggelse på en god nok måte.
I saksfremlegget heter det at det må jobbes mer med høyde, utforming, bokvalitet og tilpasning før planforslaget eventuelt legges frem på nytt.
Saken kommer opp i Byutviklingskomiteen onsdag 12. mars