To nye boligblokker med 42 leiligheter og en stor Extra-butikk i sokkelen planlegges like ved rundkjøringen John Aaes veg og Harald Torps veg på Tiller.
De første tegningene ble lagt frem allerede for fem år siden, men utfordringer med skolekapasiteten i bydelen satte lenge en stopper for prosjektet.
I desember valgte imidlertid politikerne i byutviklingsutvalget å gi dispensasjon fra rekkefølgekravet om skolekapasitet ut fra et overordnet byutviklingsperspektiv.
Nå har utbygger, selskapet Eiendomsgruppen Trondheim AS, fått en ny utfordring i fanget.
Visuelle kvaliteter
Byplankontoret mener nemlig at den planlagte bebyggelsen ikke har «gode visuelle kvaliteter» og at den oppleves som «lite inkluderende og attraktivt».
Sagt på en annen måte – kommunen mener den planlagte bebyggelsen rett og slett ikke ser noe særlig ut slik den fremstår på tegningene.
Og det er først og fremst den høye sokkelen med dagligvarebutikk Byplankontoret mener gir prosjektet en dårlig arkitektonisk utforming og tilpasning til terrenget.
Byplankontoret mener også at foreslåtte materialbruk gir bygningsmassen et ensformig uttrykk.
Selv om den planlagte bebyggelsen ligner på omkringliggende bebyggelse, så vurderer kommunen at området trenger en brytning fra «den eksisterende, ensartede arkitekturen.»
Utbygger har nå bedt Byplankontoret om et uformelt arbeidsmøte like over påske